Yabancı Şirketler İçin Türkiye Yatırım Danışmanlığı ile Türkiye’deki Operasyonunuzu Tek Merkezden Kurun
Türkiye’de şirket kurmak, üretim yapmak, fabrika veya depo açmak, ofis kiralamak, arsa satın almak, distribütörlük ağı oluşturmak ya da yeni bir pazara girmek isteyen yabancı şirketler için; yatırım stratejisi, pazar ve lokasyon araştırması, ticari gayrimenkul, şirket kuruluşu koordinasyonu, insan kaynağı, tedarikçi, yerel iletişim, resmi evrak, tercüme ve operasyon kurulumu süreçlerini bir araya getiriyoruz.
Türkiye yalnızca büyük bir iç pazar değil, bölgesel üretim ve dağıtım merkezi olarak da değerlendirilebilir.
Avrupa, Balkanlar, Orta Doğu, Kafkasya, Karadeniz ve çevre pazarlara erişim; üretim kültürü, sanayi bölgeleri, limanlar, lojistik hatlar, tedarikçi ağı ve farklı sektörlerdeki girişim kapasitesi, Türkiye’yi uluslararası şirketlerin değerlendirebileceği yatırım merkezlerinden biri hâline getirmektedir.
Birden fazla pazara aynı operasyon merkezinden ulaşma imkânı
Türkiye’de kurulacak üretim, satış veya lojistik operasyonu; farklı bölgesel pazarlara erişim planlarında merkezi bir rol üstlenebilir. En uygun şehir ve bölge, şirketin hedef müşterilerine ve sevkiyat modeline göre değişir.
Kurumsal ve bireysel müşterilere erişim
Türkiye’de yatırım yapan şirketler yalnızca ihracata değil, ülke içindeki tüketiciye, sanayi kuruluşlarına, bayilere, perakende noktalarına ve kurumsal müşterilere de ulaşmayı hedefleyebilir.
Farklı sektörlerde oluşmuş sanayi ve tedarik ekosistemleri
Otomotiv, makine, metal, tekstil, gıda, plastik, kimya, mobilya, elektronik, lojistik ve yapı malzemeleri gibi alanlarda farklı şehirlerde gelişmiş üretim ve yan sanayi kümeleri bulunmaktadır.
Liman, otoyol, havaalanı, gümrük ve dağıtım hatları
Üretim ve ticaret yatırımlarında hammadde girişleri, ürün sevkiyatı, ihracat süreleri ve müşteri teslimatları için lojistik altyapı yatırım bölgesi seçiminde temel kriterlerden biridir.
Üretimden ticarete, gayrimenkulden dağıtıma kadar geniş seçenek
Yabancı şirketler Türkiye’de fabrika, depo, ofis, mağaza, satış şirketi, distribütörlük, lojistik merkezi, arsa veya ticari gayrimenkul yatırımı gibi farklı modelleri değerlendirebilir.
İRİM’in gücü: Türkiye genelindeki geniş çözüm ve iş birliği ağını tek proje altında birleştirmek.
Yabancı bir şirket Türkiye’ye yatırım yaptığında yalnızca bir emlak danışmanına ihtiyaç duymaz. Şirketin doğru şehir ve bölgeyi seçmesi, uygun taşınmaza ulaşması, yerel piyasayı anlaması, resmi belgelerini hazırlaması, Türkçe iletişimi yönetmesi ve farklı hizmet sağlayıcıları koordine etmesi gerekir.
İRİM; Türkiye genelinde birlikte çalıştığı emlak danışmanları, bölgesel araştırma kaynakları, analistler, strateji ve proje uzmanları, müteahhitler, arazi ve taşınmaz sahipleri, fabrika ve işletme sahipleri, tercümanlar ve kurumsal hizmet sağlayıcılarla yatırımcı için geniş bir erişim ve koordinasyon yapısı oluşturur.
- Türkiye genelindeki bölgesel gayrimenkul ve yatırım ağına erişim
- Satılık veya kiralık fabrika, depo, ofis ve ticari alan araştırması
- Arazi sahipleri, müteahhitler ve işletme sahipleriyle iletişim
- Pazar, lokasyon ve sektör araştırması için veri ve saha kaynakları
- Şirket kuruluşu, muhasebe, vergi ve hukuk için yetkili uzman koordinasyonu
- İş gücü, personel ve insan kaynakları çözüm sağlayıcılarına erişim
- Kurumsal, teknik ve yeminli tercüme desteği
- Toplantı, yazışma ve yerel taraf iletişiminin koordine edilmesi
- Yönetim kuruluna sunulabilecek yatırım ve lokasyon raporlaması
- Yatırımın büyüklüğüne göre özel proje ekibi oluşturulabilmesi
Tek merkezden yönetim, her hizmetin İRİM tarafından doğrudan yerine getirildiği anlamına gelmez.
Hukuk, vergi, muhasebe, mühendislik, ruhsat, teknik inceleme ve resmi izin gibi uzmanlık gerektiren işlemler, ilgili yetkili kişi ve kurumlarla yürütülür. İRİM; araştırma, iletişim, tercüme, belge ve proje koordinasyonunu yönetebilir.
Yabancı şirket Türkiye’ye yatırım yapmadan önce hangi soruların cevabını arar?
Başarılı bir yatırım kararı yalnızca şirket kuruluşuna veya taşınmaz satın almaya dayanmaz. Pazar, operasyon, insan kaynağı, tedarik, müşteri ve büyüme planı birlikte değerlendirilmelidir.
Türkiye’de ürün veya hizmetimiz için müşteri var mı?
Hedef müşteri grubu, sektör yoğunluğu, B2B veya B2C satış modeli, dağıtım kanalları, rakipler ve bölgesel talep ön değerlendirmeye alınabilir. Satış veya müşteri garantisi verilmez.
Hangi şehir veya bölge bizim için daha uygun?
İstanbul, Marmara, Ege, İç Anadolu, Akdeniz ve diğer bölgeler; müşteri, liman, tedarikçi, iş gücü, sanayi ve işletme ihtiyaçlarına göre karşılaştırılabilir.
Üretim, ofis veya depo için uygun taşınmaz bulunabilir mi?
Fabrika, depo, ofis, mağaza, showroom, ticari arsa veya sanayi alanı araştırması ticari gayrimenkul danışmanlığı kapsamında yürütülebilir.
Gerekli çalışanları ve teknik personeli bulabilir miyiz?
Bölgesel iş gücü, teknik meslekler, üniversiteler, meslek okulları, çalışan ulaşımı ve insan kaynakları sağlayıcıları hakkında ön çalışma yapılabilir. Personel temini garanti edilmez.
Tedarikçilere ve yan sanayiye erişim nasıl olacak?
Hammadde, ambalaj, makine, bakım, lojistik, yedek parça, depolama ve diğer destek hizmetleri için bölgesel tedarik ağı araştırılabilir.
İhracat ve lojistik modeli nasıl kurulacak?
Liman, otoyol, havaalanı, gümrük, demiryolu ve tır güzergâhları; müşteriler ve tedarikçilerle birlikte değerlendirilir.
Şirket kuruluşu ve resmi süreçler nasıl yönetilecek?
Kuruluş türü, muhasebe, vergi, banka, sözleşme ve resmi işlem ihtiyaçları yetkili uzmanlarla koordinasyon içinde planlanabilir.
Belgeler ve toplantılar hangi dilde yürütülecek?
Şirket evrakları, yetki belgeleri, sözleşmeler, teknik belgeler ve yazışmalar için kurumsal tercüme, yeminli tercüme ve sözlü iletişim desteği sağlanabilir.
Yabancı şirketlerin Türkiye yatırım sürecinde hangi alanları koordine ediyoruz?
Hizmet kapsamı, yatırımın sektörü, büyüklüğü, şehir tercihi, şirketin mevcut hazırlığı ve Türkiye’de kurmak istediği yapıya göre özel olarak belirlenir.
Pazar ve sektör ön araştırması
Hedef müşteri, rakipler, sektör yoğunluğu, satış modeli, bölgesel talep ve ticari fırsatlar hakkında ön çalışma hazırlanabilir.
Şehir ve yatırım lokasyonu seçimi
Şehirler ve bölgeler; müşteri, lojistik, iş gücü, tedarikçi, kira veya satın alma maliyeti ve büyüme ihtiyacına göre karşılaştırılabilir.
Ofis, mağaza ve kurumsal merkez araştırması
Müşteri erişimi, çalışan ulaşımı, kurumsal görünürlük, kira koşulları ve operasyon ihtiyaçlarına göre ticari alan araştırılabilir.
Fabrika, depo ve üretim tesisi araştırması
Üretim yatırımları için fabrika ve sanayi yatırımı yer araştırması kapsamında ayrıntılı lokasyon ve operasyon çalışması yapılabilir.
Arsa, arazi ve sanayi arsası araştırması
Fabrika, depo, lojistik, proje geliştirme veya uzun vadeli yatırım amacıyla arsa ve arazi yatırım danışmanlığı sağlanabilir.
Şirket kuruluşu ve kurumsal hizmet koordinasyonu
Kuruluş, muhasebe, vergi, banka ve hukuki süreçlerin ilgili yetkili uzmanlarla yürütülmesi için koordinasyon kurulabilir.
İş gücü ve personel araştırması
Yönetici, teknik personel, üretim çalışanı, satış, operasyon ve destek pozisyonları için bölgesel iş gücü araştırması yapılabilir.
Tedarikçi ve lojistik ağı
Hammadde, üretim, ambalaj, depolama, taşıma, teknik servis ve destek hizmetleri için çözüm sağlayıcı araştırması yapılabilir.
Tercüme ve çok dilli proje iletişimi
Toplantılar, sözleşmeler, teknik dosyalar, şirket evrakları ve resmi yazışmalar çok dilli olarak koordine edilebilir.
Yönetim raporlaması
Yatırım alternatifleri, lokasyonlar, avantajlar, sınırlamalar, riskler ve uzman incelemesi gereken konular raporlanabilir.
Türkiye’de hangi yatırım modelleri değerlendirilebilir?
Yabancı şirketin sektörü ve hedeflerine göre farklı yatırım ve operasyon modelleri oluşturulabilir.
Türkiye satış şirketi veya temsilcilik yapısı
Yerel müşterilere satış, distribütör ağı, ithalat, satış ofisi veya kurumsal temsil modeli için pazar ve lokasyon çalışması yapılabilir.
Fabrika, montaj veya üretim tesisi kurulumu
Üretim hattı, iş gücü, enerji, tedarikçi, lojistik ve sanayi bölgesi ihtiyacına göre fabrika yatırım projesi hazırlanabilir.
Depo, dağıtım merkezi ve e-ticaret operasyonu
Otoyol, liman, şehir içi dağıtım, ağır araç erişimi ve müşteri bölgelerine göre lojistik alan araştırılabilir.
Ofis, mağaza, showroom ve kurumsal merkez
Şirketin müşteri ve personel profiline göre satın alma veya kiralama seçenekleri değerlendirilebilir.
Sanayi arsası, ticari arsa veya özel proje alanı
Uzun vadeli yatırım, fabrika geliştirme, depo veya ticari proje için arsa ve arazi seçenekleri araştırılabilir.
Yerel üretici, distribütör veya hizmet sağlayıcı araştırması
Türkiye’de doğrudan yatırım yerine iş ortaklığı, fason üretim, dağıtım veya tedarik modeli de ön değerlendirmeye alınabilir.
Yabancı şirketler için Türkiye yatırım danışmanlığı nasıl ilerler?
Her şirket için sektör, bütçe, yatırım modeli, bölge ve zaman planına göre ayrı proje kapsamı oluşturulur.
Yatırım brifingi alınır
Şirketin sektörü, ürün veya hizmeti, hedef müşterisi, yaklaşık bütçesi, yatırım modeli ve zaman planı öğrenilir.
Türkiye giriş modeli belirlenir
Satış şirketi, üretim, depo, ofis, fabrika, ticari gayrimenkul, arsa veya yerel ortaklık seçenekleri ayrıştırılır.
Pazar ve bölge ön araştırması yapılır
Müşteri, rakip, sektör yoğunluğu, iş gücü, tedarikçi, lojistik ve lokasyon kriterleri incelenir.
Gayrimenkul veya operasyon seçenekleri araştırılır
Ofis, mağaza, fabrika, depo, arsa, sanayi bölgesi veya diğer operasyon alternatifleri belirlenebilir.
Şirket ve belge ihtiyaçları planlanır
Şirket kuruluşu, muhasebe, vergi, banka, sözleşme, vekâlet ve tercüme ihtiyaçları listelenir.
Yerel taraflar ve uzmanlarla koordinasyon kurulur
Emlak, hukuk, muhasebe, mühendislik, insan kaynakları, tedarik ve diğer hizmet sağlayıcılarla iletişim planlanır.
Alternatifler raporlanır
Bölge, taşınmaz, maliyet, operasyon, avantaj, sınırlama ve ek uzman incelemesi gereken alanlar sunulur.
Kurulum ve işlem süreci takip edilir
Toplantı, belge, tercüme, taraf iletişimi ve hizmet sağlayıcı koordinasyonu sözleşilen kapsamda yönetilir.
Yabancı şirket yatırım süreciyle bağlantılı danışmanlık hizmetleri
Projenizin niteliğine göre aşağıdaki gayrimenkul, yatırım ve tercüme hizmetlerini inceleyebilirsiniz.
Yabancı şirketler için Türkiye yatırım danışmanlığı hakkında sorular
Her yatırım projesi farklıdır. Aşağıdaki bilgiler genel niteliktedir ve bağlayıcı hukuki, mali veya yatırım tavsiyesi oluşturmaz.
Yabancı şirketler için Türkiye yatırım danışmanlığı neleri kapsar?
Pazar ve sektör araştırması, şehir ve lokasyon analizi, ofis, fabrika, depo, arsa veya ticari gayrimenkul araştırması, şirket kuruluşu koordinasyonu, personel, tedarikçi, tercüme, belge ve yerel iletişim desteğini kapsayabilir.
Yabancı bir şirket Türkiye’de şirket kurabilir mi?
Şirket kuruluş imkânı; yatırım modeli, ortaklık yapısı, faaliyet alanı ve güncel resmi koşullara göre değerlendirilir. Kuruluş işlemleri ilgili yetkili hukuk ve mali uzmanlarla yürütülmelidir.
Türkiye’de hangi şehir yatırım için daha uygundur?
En uygun şehir; sektör, müşteri, iş gücü, tedarikçi, liman, otoyol, kira, satın alma maliyeti ve operasyon modeline göre değişir. Şehir ve bölge karşılaştırması proje kapsamında yapılabilir.
Türkiye’de fabrika veya depo bulabilir misiniz?
Satılık veya kiralık fabrika, üretim tesisi, depo, lojistik merkezi ve sanayi arsası araştırması yapılabilir. Teknik uygunluk ayrıca yetkili uzmanlarca doğrulanmalıdır.
Yatırım için pazar araştırması yapıyor musunuz?
Hedef müşteri, sektör yoğunluğu, rakipler, satış modeli, bölgesel talep ve dağıtım kanalları hakkında ön araştırma yapılabilir. Satış veya ticari başarı garantisi verilmez.
Türkiye’de personel bulunabilirliği araştırılıyor mu?
Yönetici, teknik personel, üretim çalışanı, satış ve destek pozisyonları için bölgesel iş gücü hakkında ön değerlendirme yapılabilir. Belirli sayıda çalışan bulunacağı garanti edilmez.
Tedarikçi ve iş ortağı araştırması yapıyor musunuz?
Hammadde, üretici, distribütör, lojistik, bakım, ambalaj ve diğer hizmet sağlayıcılar için ön araştırma ve iletişim desteği sağlanabilir.
Türkiye genelinde çalışma yapabiliyor musunuz?
Projenin sektörüne ve lokasyonuna göre Türkiye’nin farklı şehir ve bölgelerinde çözüm ortakları, yerel kaynaklar ve hizmet sağlayıcılarla araştırma ve koordinasyon yapılabilir.
Şirket kuruluşunu tamamen siz mi yapıyorsunuz?
İRİM belge, tercüme, iletişim ve süreç koordinasyonunu sağlayabilir. Hukuki kuruluş, vergi ve muhasebe işlemleri yetkili uzman ve kurumlarca yürütülür.
Yabancı şirket belgelerini tercüme ediyor musunuz?
Evet. Ticaret sicili, faaliyet belgesi, yetki belgesi, imza belgeleri, vekâletname, sözleşme, teknik belge ve resmi yazışmalar için yeminli ve kurumsal tercüme desteği sağlanabilir.
Toplantılarda tercüman desteği sağlıyor musunuz?
Yatırım görüşmeleri, çevrim içi toplantılar, taşınmaz görüşmeleri ve kurumsal iletişim için sözlü tercüman desteği planlanabilir.
Türkiye’de teşvik veya vergi avantajlarını araştırıyor musunuz?
Araştırılması gereken teşvik ve vergi başlıkları belirlenebilir. Güncel ve bağlayıcı değerlendirme ilgili kamu kurumları, mali müşavirler, hukukçular ve yetkili danışmanlarla yapılmalıdır.
Yatırım raporu hazırlıyor musunuz?
Şehir, bölge, taşınmaz, iş gücü, müşteri, tedarikçi, lojistik, belge ve uzman incelemesi gereken başlıklar hizmet kapsamına göre raporlanabilir.
Yatırımın başarılı olacağını garanti ediyor musunuz?
Hayır. Yatırım başarısı, satış, müşteri, teşvik, personel, kârlılık veya finansal getiri garanti edilmez. Hizmet araştırma, raporlama, tercüme ve proje koordinasyonuna dayanır.
Başvuru için hangi bilgileri göndermeliyiz?
Şirketin ülkesi, sektörü, ürün veya hizmeti, yaklaşık yatırım bütçesi, hedef müşteri, ihtiyaç duyulan taşınmaz, çalışan sayısı, tercih edilen şehirler ve yatırım takvimi paylaşılabilir.
Genel bilgilendirme
Hukuk, vergi, muhasebe, teşvik, ruhsat, çevre, mühendislik, teknik uygunluk ve resmi izin konuları ilgili yetkili kurum ve uzmanlarla doğrulanmalıdır. İRİM yatırım başarısı, şirket kuruluş sonucu, teşvik, personel, müşteri, satış veya finansal getiri garantisi vermez.
Yabancı şirketler için Türkiye yatırım projesi ön başvuru formu
Şirketinizin bulunduğu ülkeyi, sektörünü, ürün veya hizmetini, yaklaşık yatırım bütçesini, Türkiye’de kurmak istediğiniz yapıyı, ofis, fabrika, depo, arsa veya personel ihtiyacınızı, hedef müşterilerinizi, tercih ettiğiniz şehirleri ve yatırım takviminizi bize iletin. Talebiniz incelenerek araştırma, raporlama, tercüme ve proje koordinasyonu kapsamı hakkında bilgi verilir.
Türkiye yatırımınızı birbirinden kopuk taraflarla değil, tek koordinasyon merkeziyle yönetin.
Pazar araştırması, şirket kuruluşu koordinasyonu, ofis, fabrika, depo, arsa, personel, tedarikçi, tercüme ve yerel yatırım iletişimi için İRİM’e ulaşabilirsiniz.