Gayrimenkul Evrak Tercümesi ile Tapu ve Taşınmaz İşlemleriniz İçin Doğru Belge Akışını Kurun
Türkiye’de veya yurtdışında gerçekleştirilecek gayrimenkul alım, satım, kiralama, yatırım ve tapu işlemleri için; tapu senedi, vekâletname, satış sözleşmesi, ekspertiz raporu, imar belgesi, şirket evrakı, kimlik belgesi ve diğer taşınmaz belgelerinde yeminli tercüme, belge kontrolü ve işlem odaklı dosya koordinasyonu sağlıyoruz.
Gayrimenkul belgesini çevirmek, yalnızca kelimeleri başka bir dile aktarmak değildir.
Belgede yer alan taşınmaz niteliği, malik bilgileri, ada ve parsel numaraları, satış bedeli, vekâlet yetkisi, şirket unvanı ve resmî kayıtların hedef dilde tutarlı ve anlaşılır biçimde aktarılması gerekir.
Tapu senedi ve taşınmaz kayıtlarının tercümesi
Malik, hisse, taşınmaz niteliği, ada, parsel, bağımsız bölüm, yüzölçümü ve diğer resmî bilgiler belgedeki yapıya uygun şekilde tercüme edilir.
Gayrimenkul alım ve satım vekâletnamelerinin tercümesi
Satın alma, satış, tapu başvurusu, bedel tahsili, sözleşme imzalama ve temsil yetkileri dikkatle aktarılır. Ayrıntılı süreç için tapu ve vekâlet işlemleri desteği alınabilir.
Satış, ön satış, kapora ve gayrimenkul sözleşmeleri
Taraflar, satış bedeli, ödeme planı, teslim, cayma, iade ve yükümlülük hükümleri sözleşme terminolojisine uygun çevrilir.
Ekspertiz ve gayrimenkul değerleme raporları
Taşınmazın teknik özellikleri, piyasa değerlendirmesi, karşılaştırmalar, yapı durumu ve rapor sonuçları hedef dile aktarılabilir.
Şirket adına yapılan gayrimenkul işlemlerine ait evraklar
Ticaret sicili, faaliyet belgesi, imza ve yetki kayıtları, yönetim kararları ve kurumsal vekâletnameler için kurumsal tercüme desteği sağlanabilir.
İmar, ruhsat, proje ve yapı belgelerinin tercümesi
İmar durumu, yapı ruhsatı, kullanım izni, mimari ve teknik belgeler gerektiğinde uzmanlık alanına uygun tercümanlarla çalışılabilir.
İRİM’in farkı: gayrimenkul tercümesi ile işlem danışmanlığını aynı dosyada buluşturmak.
Gayrimenkul işlemlerinde tercüme edilen belge çoğu zaman tapuda, noterde, bankada, konsoloslukta, mahkemede, şirkette veya yabancı ülkedeki bir kurumda kullanılacaktır. Bu nedenle belgenin yalnızca dil bakımından değil, kullanılacağı işlem bakımından da değerlendirilmesi önemlidir.
İRİM; yeminli tercüme, gayrimenkul danışmanlığı, tapu ve vekâlet desteği, yurtdışı belge koordinasyonu ve çok dilli taraf iletişimini tek hizmet yapısı içinde birleştirebilir.
- Belgenin türü ve işlem amacı önceden öğrenilir.
- Kaynak ve hedef dil belirlenir.
- Yeminli tercüme ve olası noter ihtiyacı ayrıştırılır.
- Apostil veya yabancı ülke onay gereksinimi değerlendirilir.
- Ad, soyad, pasaport ve şirket unvanlarının tutarlılığına dikkat edilir.
- Ada, parsel, bağımsız bölüm ve taşınmaz bilgileri kontrollü biçimde aktarılır.
- Belgeler dijital olarak alınabilir ve süreç uzaktan başlatılabilir.
- Yurtdışında yaşayan mülk sahipleri için belge ve iletişim koordinasyonu sağlanabilir.
- Yabancı alıcı veya satıcılarla çok dilli iletişim planlanabilir.
- Hukuki inceleme gereken içerikler yetkili uzmanlara yönlendirilir.
Tercüme, hukuki incelemenin yerine geçmez.
Satış sözleşmesi, kapora hükümleri, vekâlet yetkileri, tapu şerhleri, ipotek, vergi ve diğer hukuki konuların uygunluğu yetkili hukuk ve mali uzmanlar tarafından değerlendirilmelidir. İRİM belgeyi doğru ve tutarlı şekilde tercüme eder; hukuki sonuç garantisi vermez.
Gayrimenkul işlemlerinde hangi evrakların tercümesi yapılabilir?
Konut, arsa, ticari mülk, şirket yatırımı, miras, satış ve vekâlet işlemlerinde farklı belge grupları kullanılabilir.
Tapu senedi ve tapu kayıtları
Malik, taşınmaz niteliği, konum, hisse, bağımsız bölüm, ada ve parsel bilgilerinin yer aldığı tapu belgeleri tercüme edilebilir.
Gayrimenkul alım ve satım vekâletnameleri
Türkiye’de veya yurtdışında düzenlenen vekâletnameler, işlem kapsamı ve hedef dile göre yeminli olarak tercüme edilebilir.
Gayrimenkul satış ve ön satış sözleşmeleri
Konut, arsa, proje, ticari mülk ve yatırım taşınmazlarına ilişkin satış veya ön satış sözleşmeleri tercüme edilebilir.
Kapora ve rezervasyon sözleşmeleri
Ödeme, cayma, iade, teslim ve satış şartlarının yer aldığı kapora veya rezervasyon belgeleri hedef dile aktarılabilir.
Ekspertiz ve değerleme raporları
Gayrimenkulün teknik, fiziksel ve mali değerlendirmesini içeren ekspertiz ve değerleme raporları tercüme edilebilir.
İmar ve yapı belgeleri
İmar durumu, yapı ruhsatı, iskân, proje ve diğer teknik gayrimenkul evrakları için tercüme desteği sağlanabilir.
Kira sözleşmeleri ve tahliye belgeleri
Konut ve ticari kira sözleşmeleri, teslim tutanakları ve taşınmaz kullanım belgeleri tercüme edilebilir.
Şirket ve yatırım belgeleri
Yabancı şirketlerin taşınmaz alımı için kullandığı ticaret sicili, faaliyet, yetki ve imza belgeleri tercüme edilebilir. Proje desteği için yabancı şirketler için Türkiye yatırım danışmanlığı sayfası incelenebilir.
Miras ve paylaşım belgeleri
Veraset, mirasçılık, paylaşım, mahkeme kararı ve taşınmaz devrine bağlı belgeler için tercüme sağlanabilir.
Gayrimenkul evrakı tercümeye gönderilmeden önce hangi bilgiler paylaşılmalıdır?
Doğru tercüme yöntemi ve teslim planı için yalnızca belgeyi değil, belgenin kullanılacağı işlem ve kurumu da bilmemiz gerekir.
Kaynak ve hedef dil
Belgenin mevcut dili ile hangi dile çevrileceği açıkça belirtilmelidir.
Belgenin teslim edileceği kurum
Tapu müdürlüğü, noter, banka, konsolosluk, mahkeme, belediye veya yabancı ülke kurumu bilgisi paylaşılmalıdır.
Gayrimenkul işleminin türü
Alım, satış, kira, yatırım, şirket işlemi, vekâlet veya dava amacı belirtilmelidir.
Yeminli veya noter onaylı tercüme ihtiyacı
Kurumun istediği onay biçimi biliniyorsa başvuru sırasında iletilmelidir. Bilinmiyorsa işlem amacı üzerinden ön değerlendirme yapılabilir.
Apostil ve dış ülke kullanımı
Belge yurtdışında kullanılacaksa ülke ve kurum bilgisi, apostil veya diğer tasdik ihtiyacının planlanmasına yardımcı olur.
İsim ve kimlik yazımı
Pasaport veya kimlikte kullanılan ad-soyad yazımı, özellikle farklı alfabelerde tercüme için paylaşılmalıdır.
Şirket unvanı ve yetkili bilgileri
Şirket evraklarında resmî unvan, ticaret sicili ve yetkili kişi yazımı tutarlı olmalıdır.
Teslim tarihi
Tapu, noter veya sözleşme tarihi varsa tercüme ve onay süreci buna göre planlanmalıdır.
Gayrimenkul evrak tercümesi adım adım nasıl hazırlanır?
Belge dijital olarak gönderilebilir. Dosya incelendikten sonra dil, kapsam, onay ve teslim planı oluşturulur.
Belge bize ulaştırılır
Evrak WhatsApp, e-posta veya teklif formu üzerinden okunaklı PDF ya da görsel olarak gönderilebilir.
İşlem amacı öğrenilir
Belgenin hangi ülkede, hangi kurumda ve hangi gayrimenkul işlemi için kullanılacağı belirlenir.
Sayfa, kelime veya karakter yapısı incelenir
Belgenin uzunluğu, dili, teknik yapısı, okunabilirliği ve uzmanlık alanı değerlendirilir.
Fiyat ve teslim süresi bildirilir
Yeminli tercüme, noter, apostil, kargo veya ek işlem varsa ayrı ayrı açıklanır.
Tercüme uygun uzmanlıktaki tercümana atanır
Gayrimenkul, hukuk, şirket veya teknik terminolojiye göre ilgili dil ve alanda çalışan tercüman görevlendirilir.
Bilgi ve terminoloji kontrolü yapılır
Taraf isimleri, taşınmaz bilgileri, sayılar, tarihler ve önemli terimler gözden geçirilir.
Onay ve teslim süreci tamamlanır
Hizmet kapsamına göre dijital teslim, ıslak imzalı nüsha, noter işlemi veya kargo planlanabilir.
Belge güvenliği ve gizlilik
İRİM; bilgi güvenliği süreçlerinde ISO 27001, kalite yönetiminde ISO 9001, müşteri memnuniyetinde ISO 10002 ve tercüme hizmetlerinde ISO 17100 standartlarına uygun çalışma yaklaşımı benimser. Şirketimiz TÜÇED Sicil No: ÇM-20260001 ile kayıtlıdır.
Gayrimenkul evrak tercümesiyle bağlantılı hizmetler
Belgenizin türü, işlem ülkesi ve gayrimenkul sürecine göre aşağıdaki tercüme ve danışmanlık hizmetlerinden yararlanabilirsiniz.
Gayrimenkul evrak tercümesi hakkında merak edilenler
Belgenin kullanılacağı ülke ve kurum, gerekli tercüme ve onay biçimini değiştirebilir.
Gayrimenkul evrak tercümesi hangi belgeleri kapsar?
Tapu senedi, vekâletname, satış sözleşmesi, kapora sözleşmesi, ekspertiz raporu, imar belgesi, kira sözleşmesi, şirket evrakı ve diğer taşınmaz belgeleri tercüme edilebilir.
Tapu tercümesi yapıyor musunuz?
Evet. Tapu senedi ve taşınmaz kayıtları, belgenin dili ve kullanılacağı kuruma göre yeminli olarak tercüme edilebilir.
Vekâletname tercümesi yapıyor musunuz?
Evet. Gayrimenkul alım, satım ve temsil işlemlerinde kullanılan yabancı dildeki vekâletnameler için yeminli tercüme sağlanabilir.
Gayrimenkul belgesi için noter onayı gerekir mi?
Noter onayı gerekip gerekmediği belgenin kullanılacağı kurum, ülke ve işlem türüne göre değişebilir. Kurum talebi işlem öncesinde doğrulanmalıdır.
Apostil gerekli midir?
Belge yurtdışında kullanılacaksa veya yurtdışında düzenlenmişse apostil ya da başka bir tasdik gerekebilir. Gereklilik ülkeye ve belge türüne göre değerlendirilir.
Belgeyi WhatsApp üzerinden gönderebilir miyim?
Evet. Okunaklı fotoğraf veya PDF olarak gönderebilirsiniz. Çok sayfalı belgelerde PDF formatı daha sağlıklı inceleme sağlar.
Orijinal belgeyi ofise getirmem gerekir mi?
Fiyatlandırma ve tercüme hazırlığı çoğu zaman dijital kopya üzerinden başlatılabilir. Orijinal gerekip gerekmediği onay ve teslim biçimine göre değişir.
Tercüme ne kadar sürede tamamlanır?
Süre; dil, sayfa sayısı, belge yoğunluğu, noter ve apostil ihtiyacına göre değişir. Belge incelendikten sonra tahmini teslim süresi bildirilir.
Acil tercüme yapıyor musunuz?
Tercüman uygunluğu ve belgenin uzunluğuna göre acil teslim seçeneği değerlendirilebilir.
Hangi dillerde gayrimenkul tercümesi yapıyorsunuz?
Almanca, İngilizce, Fransızca, Arapça, Rusça, Felemenkçe, İtalyanca, İspanyolca ve çok sayıda diğer dilde hizmet sağlanabilir.
Yabancı alıcı için sözlü tercüman sağlayabilir misiniz?
Tapu, noter, toplantı ve çevrim içi görüşmeler için uygunluk durumuna göre sözlü tercüman desteği planlanabilir.
Şirket adına gayrimenkul alım belgelerini tercüme ediyor musunuz?
Evet. Ticaret sicili, faaliyet belgesi, yetki, imza, vekâletname, yönetim kararı ve sözleşmeler tercüme edilebilir.
Ekspertiz raporu tercümesi yapılıyor mu?
Evet. Gayrimenkul değerleme ve ekspertiz raporları, teknik ve mali terminolojiye uygun biçimde tercüme edilebilir.
Yurtdışında yaşayanlar uzaktan hizmet alabilir mi?
Evet. Belgeler dijital olarak gönderilebilir; tercüme, onay ve teslim süreci uzaktan planlanabilir.
Çevirinin resmî kurum tarafından kabulünü garanti ediyor musunuz?
Kurum kabulü, güncel uygulama ve kurumun kendi belge şartlarına bağlıdır. İRİM talep edilen tercüme ve onay kapsamını uygular, ancak resmî kurum kararını garanti etmez.
Fiyat almak için hangi bilgileri göndermeliyim?
Belgenin tamamını, kaynak ve hedef dili, kullanılacağı ülke veya kurumu, noter ya da apostil ihtiyacını ve istediğiniz teslim tarihini iletebilirsiniz.
Genel bilgilendirme
Belgenin kabul şartları, noter, apostil, konsolosluk, tapu ve diğer resmî işlemler ilgili kurumun güncel uygulamasına bağlıdır. Hukuki ve vergisel uygunluk yetkili uzmanlarla doğrulanmalıdır. İRİM tercüme, belge hazırlığı ve süreç koordinasyonu sağlar; resmî kurum kabulü veya işlem sonucu garantisi vermez.
Gayrimenkul evrak tercümesi için belgenizi gönderin
Tapu, vekâletname, sözleşme, ekspertiz raporu, imar belgesi, şirket evrakı veya diğer gayrimenkul belgenizi yükleyin. Kaynak ve hedef dili, belgenin kullanılacağı ülke veya kurumu, noter ya da apostil ihtiyacını ve teslim tarihinizi belirtin. Dosyanız incelenerek fiyat ve teslim süresi hakkında bilgi verilir.
Gayrimenkul işleminizi eksik veya yanlış tercüme edilmiş bir belge nedeniyle geciktirmeyin.
Tapu, vekâletname, satış sözleşmesi, ekspertiz raporu, şirket evrakı, noter, apostil, yeminli tercüme ve çok dilli gayrimenkul işlem desteği için İRİM’e ulaşabilirsiniz.